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觀察漲幅第4至8名,新竹縣以34%拿下第4,桃園市漲幅31%排名第5,新北市漲幅24%、高雄市漲幅21%,分別排名第6與7名。
臺北市漲幅僅有6%,不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元,今年首季來到1977萬元,雖增幅最小,但總價為八大都會區之最。
屋比房屋總監陳傑鳴分析,臺中地區受惠中科、捷運開通等題材,房價走勢驚驚漲。另外,臺商積極回流,帶動新竹、臺南等科技園區土地需求大增,也帶動當地房市同步勁揚。
另一方面,利率維持歷史低檔,市場資金豐沛,在雙北房價相對高檔下,資金明顯移往中南部,且又碰上話題,致中南部購屋平均總價大幅攀升。
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醫師買房子 耐心做好功課
地段/建商/產品/成本/議價 實戰心法大公開 |
文 / 易文仁 文聖診所
買房子的過程,像極了愛情。
在對的價格,買到好房子,不一定能夠大富大貴,但起碼能夠安身立命。
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25歲的「鞍馬王子」李智凱,以招牌動作「湯瑪士迴旋」,奪下今年東京奧運男子體操鞍馬銀牌,一戰成名天下知;早在二〇一八年,他參加雅加達亞運的男子鞍馬項目,其實也不負眾望地拿下中華體操隊史首面金牌。
不過三年前的優異表現並未像這次參加奧運令全國瘋狂,他的吳姓女友便文情並茂地寫下:「如果可以,我希望我能永遠永遠當你的觀眾,在臺下替你緊張替你開心替你留下感動的淚,期待未來在更大的舞臺上看你發光發熱。」恭賀李智凱突破自我。
有趣的是李智凱女友此舉,引來李父李源泉開玩笑留言:「你講的一切怎麼都跟我一樣,你是不是偷了我的版權。」她則嘴甜回應「我們是心有靈犀。」看得出李智凱的家人和她非常熟悉。不僅如此,女方還常出現在李家人的打卡動態中,不論是過年團聚吃飯或李智凱的姊姊結婚生子,照片中都有她的蹤影。
今年母親節,李智凱和女友兩家人更一起吃飯慶祝,互動宛如一家人,女方待業期間的開銷,也由李智凱包辦,早就已經像老夫老妻一樣認定彼此。
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